Курс "Как тратить деньги так, чтобы получать доход?", часть 1

(Продолжение. Начало здесь)

Начало

Здесь, прямо на старте, нас ждет страшное слово – инвентаризация!

Первое, что нам необходимо сделать, это сесть и написать на листке бумаги или набрать на клавиатуре список активов, которыми мы владеем на настоящий момент. А активы, если верить википедии, это «специфическая форма собственности, предполагающая получение дохода (например, финансовые ресурсы: денежные средства и ценные бумаги, навыки и способность зарабатывать). Финансовые активы включают кассовую наличность; депозиты в банках; вклады; чеки; страховые полисы; вложения в ценные бумаги; обязательства других лиц по выплате средств (кредит); портфельные вложения в акции предприятий; паи или долевые участия в других предприятиях.» При этом, если вы человек самостоятельный и независимый, то учитываются только собственные средства и объекты, а если семейный – то активы всей семьи. Убежден, что 90% читающих рассылку людей этого никогда не делали. Сделайте! Это не шутка. Это важно!

Прежде, чем продолжать, еще раз отмечу, что правильно все стороны финансовой жизни рассчитывать не на себя лично, а на семью, и не только потому, что это позволяет видеть объемную, корректную картину. Как правило, при использовании «совместной модели» ведения семейного бюджета («общак») не только улучшается внутренний климат, но и снижается расходная часть. И, чтобы вам легче было начать, позволю себе озвучить список ошибок которые допускают семейные пары при ведении семейного бюджета, составленный финансовым консультантом Екатериной Шевелевой:

• Мнение, что разговоры о деньгах — недостойное занятие. Замалчивание денежной проблемы ведет либо к разводу, либо к «банкротству» семьи.
• Решение проблемы «по мере поступления». Намного разумнее зранее планировать семейный бюджет наперед (как минимум, на месяц). Иначе может получиться, что денег не хватит на совершения обязательных платежей — коммуналка, счета за телефон, погашение кредита.
• Отсутствие семейного «казначея». За выполнением семейного бюджета кто-то должен следить. Иначе даже самый рациональный финансовый план рискует остаться только на бумаге (личный финансовый план).
• Все финансовые решения в семье принимаются одним человеком. Даже если один из партнеров зарабатывает намного больше другого, он не имеет права единолично принимать важные финансовые решения.
• Полный отказ от денег на личные расходы. Такой подход способен убить любые отношения. Согласитесь, это унизительно — просить у мужа деньги на новые колготки или у жены на пачку сигарет.
• Оформление всего имущества на одного члена семьи. Лучше попытаться равномерно распределить капитал между мужем и женой. Так оба будут чувствовать себя защищенными и уверенными в завтрашнем дне.
• Скрывать доходы от своей «второй половинки». Когда правда будет раскрыта, доверие в семье будет подорвано.

Запомнили ошибки?! Услышали рекомендации? А теперь возьмите лист бумаги, сядьте и напишите свои статьи дохода и пассивы!

Список может быть примерно такой:

1. Ежемесячные активные доходы:

- Основной источник дохода (заработная плата) моя;

- Дополнительный источник дохода (халтуры, приработки, годовые премии) мой;

- Основной источник дохода супруга/супруги;

- Дополнительный источник дохода супруга/супруги;

- Доходы остальных членов семьи (пенсии, стипендии,) и т.д.;

2. Пассивные доходы (финансовые поступления от активов):

- Существующие финансовые накопления (по пунктам: деньги «в чулке», банковские депозиты, ценные бумаги, ценные металлы, страховки, паи в фондах и т.д.);

- Сдача собственности (дом, авто, гараж и т.д.) в аренду;

3. Имущество

- Примерная стоимость недвижимости (пообъектно);

- Примерная стоимость техники, мебели в доме;

- Примерная стоимость автомобиля.

4. Пассивы и обязательства

- Кредит в банке

- Дружеский заем

И т.д.

Неленивым читателям, готовым поработать, чтобы добиться результата, я бы советовал не ограничиваться списком, а посидеть чуть дольше и составить дополнительно две таблицы.

В Таблицу 1 мы переносим строки из п.1-3 нашего списка, добавив туда еще 4 столбца: стоимость актива; доход, который приносит этот актив в течение года; доход от актива в месяц; % дохода. В будущем такой список позволит нам легко выяснить финансовую эффективность актива и перенаправить потоки на наиболее доходные.

В таблицу 1 мы переносим и "имущество" - активы, которые потенциально могут приносить доход, и которые, конечно, можно продать, но пока они только тянут деньги (например, стоящий пустым гараж, в котором нужно платить за электричество; вторая квартира, стоящая пустой; старая дача и т.д.),

В Таблицу 2 мы вносим п.4 нашего списка, то есть все виды обязательств. Четыре дополнительных столбца будут содержать такую информацию: общая сумма займа/кредита; сумма выплат в год; ежемесячные; процент (%) выплат.

Прежде всего, такая инвентаризация, позволяет увидеть, что в какую бы неблагоприятную ситуацию не загоняли нас периодические кризисы, у нас за спиной есть еще немаленькие активы, которые при при этом можно заставить работать еще более эффективно. А значит, можно немножко расслабиться, почувствовать себя спокойней и начать тренироваться.

Введение - Часть 1 - Часть 2 - Часть 3 - Часть 4 - Часть 5 - Финал