Главная → Публикации → Курс "Как тратить деньги так, чтобы получать доход?", часть 1
04.02.2014 Doddy | Курс "Как тратить деньги так, чтобы получать доход?", часть 1 | Духовная практика | ||||||||||||||||||||||||||||||
Инвентаризация | ||||||||||||||||||||||||||||||||
(Продолжение. Начало здесь) Начало Здесь, прямо на старте, нас ждет страшное слово – инвентаризация! Первое, что нам необходимо сделать, это сесть и написать на листке бумаги или набрать на клавиатуре список активов, которыми мы владеем на настоящий момент. А активы, если верить википедии, это «специфическая форма собственности, предполагающая получение дохода (например, финансовые ресурсы: денежные средства и ценные бумаги, навыки и способность зарабатывать). Финансовые активы включают кассовую наличность; депозиты в банках; вклады; чеки; страховые полисы; вложения в ценные бумаги; обязательства других лиц по выплате средств (кредит); портфельные вложения в акции предприятий; паи или долевые участия в других предприятиях.» При этом, если вы человек самостоятельный и независимый, то учитываются только собственные средства и объекты, а если семейный – то активы всей семьи. Убежден, что 90% читающих рассылку людей этого никогда не делали. Сделайте! Это не шутка. Это важно! Прежде, чем продолжать, еще раз отмечу, что правильно все стороны финансовой жизни рассчитывать не на себя лично, а на семью, и не только потому, что это позволяет видеть объемную, корректную картину. Как правило, при использовании «совместной модели» ведения семейного бюджета («общак») не только улучшается внутренний климат, но и снижается расходная часть. И, чтобы вам легче было начать, позволю себе озвучить список ошибок которые допускают семейные пары при ведении семейного бюджета, составленный финансовым консультантом Екатериной Шевелевой:
Запомнили ошибки?! Услышали рекомендации? А теперь возьмите лист бумаги, сядьте и напишите свои статьи дохода и пассивы! Список может быть примерно такой: 1. Ежемесячные активные доходы: - Основной источник дохода (заработная плата) моя; - Дополнительный источник дохода (халтуры, приработки, годовые премии) мой; - Основной источник дохода супруга/супруги; - Дополнительный источник дохода супруга/супруги; - Доходы остальных членов семьи (пенсии, стипендии,) и т.д.; 2. Пассивные доходы (финансовые поступления от активов): - Существующие финансовые накопления (по пунктам: деньги «в чулке», банковские депозиты, ценные бумаги, ценные металлы, страховки, паи в фондах и т.д.); - Сдача собственности (дом, авто, гараж и т.д.) в аренду; 3. Имущество - Примерная стоимость недвижимости (пообъектно); - Примерная стоимость техники, мебели в доме; - Примерная стоимость автомобиля. 4. Пассивы и обязательства - Кредит в банке - Дружеский заем И т.д. Неленивым читателям, готовым поработать, чтобы добиться результата, я бы советовал не ограничиваться списком, а посидеть чуть дольше и составить дополнительно две таблицы. В Таблицу 1 мы переносим строки из п.1-3 нашего списка, добавив туда еще 4 столбца: стоимость актива; доход, который приносит этот актив в течение года; доход от актива в месяц; % дохода. В будущем такой список позволит нам легко выяснить финансовую эффективность актива и перенаправить потоки на наиболее доходные.
В таблицу 1 мы переносим и "имущество" - активы, которые потенциально могут приносить доход, и которые, конечно, можно продать, но пока они только тянут деньги (например, стоящий пустым гараж, в котором нужно платить за электричество; вторая квартира, стоящая пустой; старая дача и т.д.), В Таблицу 2 мы вносим п.4 нашего списка, то есть все виды обязательств. Четыре дополнительных столбца будут содержать такую информацию: общая сумма займа/кредита; сумма выплат в год; ежемесячные; процент (%) выплат.
Прежде всего, такая инвентаризация, позволяет увидеть, что в какую бы неблагоприятную ситуацию не загоняли нас периодические кризисы, у нас за спиной есть еще немаленькие активы, которые при при этом можно заставить работать еще более эффективно. А значит, можно немножко расслабиться, почувствовать себя спокойней и начать тренироваться. Введение - Часть 1 - Часть 2 - Часть 3 - Часть 4 - Часть 5 - Финал |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Теги: текст | Комментариев (0) |
Рейтинг: 3
![]() ![]() |